1 Ocak'tan itibaren zorunlu
Evini kiralamak isteyenlere yönelik alınan karar çerçevesinde emlak danışmanını yetkilendirme zorunluluğu 1 Ocak 2025 tarihi itibariyle zorunlu olacak. Konuya ilişkin açıklamada bulunan Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, yetkilendirmenin E-Devlet üzerinden yapılacağını belirterek ev sahipleri ve emlakçılara uyarıda bulundu.
1 Ocak 2025 tarihi itibariyle E-devlet üzerinden yapılacak yetkilendirme ile sahte ilanların ve vergi, kayıplarının önüne geçilecek. O tarihten sonra gerekli belgeleri olmayan emlak danışmanı ilan paylaşımı yapamayacak. Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Serhat Çeker, 1 Ocak 2025 itibariyle zorunlu olacak Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile ilgili değerlendirmelerde bulundu.
1 Ocak 2025 tarihinde başlayacağını Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin başlayacağını belirten Çeker, "Yapılan düzenlemeye göre tapu sahipleri E-Devlet sistemi üzerinden gayrimenkullerini seçerek emlak danışmanlarını yetkilendirmek durumunda olacak. Sadece yetkilendirilen emlakçılar, bu izinle ilanlarını emlak portallarına yükleyebilecek. Yetki belgesi bulunmayan emlak işletmeleri ise kiralık ilan girişi yapamayacak. Dolandırıcılık ve sahte ilan sorunlarına karşı etkin bir çözüm olarak görülen EİDS, sektöre düzen getirmeyi amaçlıyor" dedi.
"Eskiden olduğu gibi büroya gidip konuşmak yeterli olmayacak"
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi olmayan emlakçılara bir an önce belgeyi edinmeleri konusuna uyarılarda bulunan Çeker, "Eskiden olduğu gibi emlak bürolarına gelip, ‘Benim kiralık yerim var, ilanlara verin’ dönemi artık geçerli olmayacak. Ev sahibi malını kiraya verecekse ilk önce yetkilendirmesini yapması gerekiyor. Kendi e-devletinden, girip yetkilendirmeyi vermesi ve işlemi karşılıklı yürütmeleri gerekiyor. Buna dikkat etmelerini tavsiye ediyoruz" ifadelerini kullandı.
Emlakçıların işlem yapabilmesi için Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi’nin olması gerektiğini söyleyen Çeker, yeni uygulama ile sahte ilanların ve ilanın birçok firmada yer alması olayının sona ereceğini sistemin sadece bir yetkilendirme yapacağını aktardı.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi almaları konusunda emlakçılara çağrıda bulunan Çeker, belgesi olmayan emlakçıların işlem yapamayacağına değindi.
