Elden ödemeye ceza geliyor!
Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği 2'nci Başkanı Namık Babacan, Kira ödemelerinin banka ve PTT aracılığıyla yapılması zorunluluğuna ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Babacan, Uygulama ile birlikte kira gelirlerinin kayıt altına alınmasının sağlanacağını ve vergi kaybının da önüne geçileceğini belirtti.
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) 'Kira Ödemelerinde Tevsik Yükümlülüğüne İlişkin Gelir Vergisi Genel Tebliğ Taslağı'nı yayınladı. Bu taslakla birlikte, elden yapılan kira ödemelerine yüksek cezalar getirildi.Kira ödemelerini banka ve PTT aracılığıyla yapmayıp, elden yapanlara her bir tespit için kira tutarının yüzde 10'u oranında ceza kesilecek. Eğer ceza tutarı, 5 bin TL'nin altında kalırsa hem ev sahibine hem de kiracıya 'özel usulsüzlük cezası' adı altında 5'er bin lira ödeme zorunluluğu getirilecek.
'Uygulama ile vergi kaybının önüne geçilecek'
Yeni uygulamaya göre kiracıların konut ya da işyeri kiralarını ev sahiplerinin iban numaralarına yatırmasının zorunda olacağını ve aksi halde ev sahibinin de kiracının da cezalı duruma düşeceğini vurgulayan Babacan, 'Uygulama ile vergi kaybının önüne geçilecek. Hesaba ne kadar yatırılırsa o kadardan işlem görecek. Haftalık, günlük veya benzeri şekilde kısa süreli konut kiralamalarına ilişkin yapılan tahsilat ve ödemeler de tevsik kapsamında yer alıyor. Mevcut uygulamada iş yeri kira ödemeleri tutarına bakılmadan, konut kira ödemelerinde ise 500 lirayı aşması durumunda bankalar veya PTT aracılığıyla ödenmesi zorunluydu. Yeni hazırlanan taslağa göre, konut kiralarında söz konusu sınır kaldırılıyor. Artık tüm ödemeler banka veya PTT aracılığıyla gerçekleştirilecek. Yeni uygulamada kiracılara da ceza kesilebilecek. Ancak kiracı, ödemenin elden yapıldığını takip eden 5 iş günü içinde idareye bildirmesi halinde, kiracıya özel usulsüzlük cezası kesilmeyecek' ifadelerine yer verdi.
'Amaç, kayıt dışılığı tamamen ortadan kaldırmak'
Uygulama ile kayıt dışılığın tamamen ortadan kaldırılmasının hedeflendiğine dikkat çeken Babacan bu uygulamanın kiracılar açısından da olumlu olacağını ifade etti.
Kısa bir süre önce Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz tarafından açıklanan kira kontratlarının e-Devlet üzerinden yapılabilmesi düzenlemesinin yanı sıra yeni hayata geçirilecek zorunlulukla birlikte gözden kaçan hiçbir şey olmayacağını belirten Babacan, uygulamaları faydalı bulduklarını söyledi.
Dilek Şahin