Kredi faizlerinin düşmesiyle piyasa canlanacak

Edirne'de 2024 yılı Aralık ayında 968 konut satıldı yapıldı. Türkiye genelinde 2024 yılında gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yıla göre yüzde 10,8 oranında azalarak 158 bin 486 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı Aralık ayında yüzde 10,9, 2024 yılında yüzde 10,7 olarak gerçekleşti.

Edirne'de diğer satış türleri sonucunda 872 konut el değiştirdi. Kentte 968 konut satışının, 293'sı ilk satış, 675'i ise ikinci el satış olarak gerçekleşti.

Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, kredi faiz oranlarının azalmasıyla piyasanın canlanacağını söyledi.

İpotekli satışların düşmesinin faiz oranlarıyla orantılı olduğuna değinen Çeker, 'İpotekli satışların az olmasının nedeni konut kredilerindeki faiz oranlarının yüksek olması. İpotekli satışlar genellikle kredi kullanmak isteyenler bu yönteme başvuruyor. Banka ipotek koyduğu için bu satışlar genelde az oluyor. Maalesef kredi faiz oranlarının yüksek olmasıyla birlikte bu oran azalıyor. Müşterilerimiz genellikle nakit olarak satın alım yapıyorlar. Edirne'de 2024'te satışlar beklediğimiz gibi olmadı. Konut fiyatlarındaki artışlardan dolayı satışlar azaldı. Piyasanın hareketlenmesi için bir kere fiyat artışlarının durması gerekiyor. Kredi faiz oranlarının düşmesiyle birlikte piyasa canlanacaktır.' Dedi.