'Tapu Güvenilir Hesap Uygulaması' ile dolandırıcılığın önüne geçilecek
Gayrimenkul alım-satımında yaşanan olumsuzlukların ortadan kaldırılması ve güvenli şekilde ödeme yapılabilmesi amacıyla hayata geçirilen  "Tapu Güvenilir Hesap Uygulaması" ile vatandaşlar daha güvenli bir yol izleyebilecek. Konuya ilişkin açıklamada bulunan Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şubesi 2. Başkanı Namık Babacan, Vatandaşları koruma amacıyla yapılan bu uygulamanın dolandırıcılık ihtimalini de ortadan kaldırdığını söyledi.
Ziraat Bankası ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) iş birliğiyle hayata geçirilen "Tapu Güvenilir Hesap Uygulaması" gayrimenkul alım satımının güvenli şekilde yapılması açısından büyük önem taşıyor.
“Hesaptaki paraya bloke koyulabiliyor”
Sistemin vatandaşların güven içinde alım satım yapabilmesi açısından çok önemli olduğunu belirten Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şubesi 2. Başkanı Namık Babacan, Hayata geçirilen uygulama ile vatandaşların güven içinde alım satım yapabileceğini ifade etti.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne müracaat etmeden önce bankada alıcı ve satıcı için bir hesap açıldığını ya da hesabı varsa alacağı gayrimenkulün değeri kadar hesabındaki paraya bloke koyulduğunu dile getiren Babacan, bu belirlenen paraya bloke koyulduğu için alıcı ve satıcının tapuya giderek müracaatta bulunabildiğini aktardı.
Başvurdukları müracaat numarasının bankaya bildirilmesinin ardından alım satım gerçekleşirken bloke olan paranın satıcının hesabına geçtiğini belirten Babacan, “İmza atıldıktan sonra otomatik sistem ya da görevliler tarafından alıcının hesabındaki bloke koyulan miktar satıcının hesabına aktarılıyor ve daha güvenli alım satım gerçekleştiriliyor. Bu da vatandaşlar için çok güzel ve güven verici bir durum oluyor” ifadelerine yer verdi.
Sistem sayesinde alım satım sırasında yaşanan dolandırıcılık olaylarının önüne geçildiğini belirten Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şubesi 2. Başkanı Namık Babacan, “Devletimiz hayata geçirdiği uygulama ile böyle bir imkân sağladı. Dolandırıcılık ihtimali olmadan alım satımlar daha güvenli ve daha tedbirli şekilde yapılacak. Rayiç değerlerin de tapuda ve bankada aynı olması gerekiyor. Bu bedel aynı olmazsa alım satım gerçekleşemiyor ve anlaşma iptal oluyor. Tapudaki gayrimenkulün değeri ile bankaya bildirilen değer aynı olması şart. Vatandaşları koruma amacıyla yapılan bu uygulama çok güzel oldu” dedi.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü yaptığı iş birliğiyle, alım satım için başvuru yapıldığında gayrimenkulün değerini bildiriliyor ve bu değer doğrultusunda alıcının banka hesabında ki paraya bloke koyularak alım satım daha güvenli hale getiriliyor. Anlaşma gerçekleşip imzalar atıldıktan sonra banka bloke koyduğu miktarı satıcının hesabına otomatik olarak aktarıyor ve hiçbir olumsuzlukla karşılaşmadan vatandaşlar gönül rahatlığıyla işlemleri tamamlayabiliyor.
Özlem Ceylan