Kiracılar için büyük avantaj! Fahiş zamların önüne geçilecek
Kiracılar için önemli avantajlar içeren Dijital Kira Sözleşmesi Uygulaması 4 Kasım 2024 itibariyle devreye girdi. Uygulamaya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, dijital kira sözleşmesinin fahiş zamdan vergi kaybına, davalardaki kira tespitinden kaçak kiralamaya kadar birçok alanda etkili olacağını ve büyük avantaj sağlayacağını söyledi.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin E-Devlet Kapısı üzerinden güvenilir şekilde hazırlanmasına dair reform niteliğindeki hizmete ilişkin çalışmasını tamamladı. Ev sahipleri ve kiracıları yakından ilgilendiren uygulama 4 Kasım 2024 tarihi itibariyle devreye girdi.
Buradaki asıl amaçlananın Devlet tarafından kiraların kontrol altında tutulması olduğunu söyleyen Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, birçok ev sahibinin beyan bildirmemesinden kaynaklı vergi kayıpları olduğunu ve bu uygulama ile bu kayıpların da önüne geçileceğini aktardı.
"Vergi kayıplarının önüne geçilecek"
Dijital kira sözleşmesi uygulaması ile vergi kayıplarının önüne geçileceğini söyleyen Çeker, "Özellikle bu sistem onun önüne geçmek için geliştiriliyor. İkincisi de tabi ki kira fiyatlarını yüksek talep edenler oluyor. Yüksek fiyatlandırmalar oluyor. Bu tip uygulama olduğu zaman kiralarda fahiş artış olmayacak. Fiyatları kanun dışı yükselterek beyanda bulunamayacaklar. Bunun da önüne geçilmiş olacak" dedi.
"Kiracılar için avantaj"
Uygulama ile her şeyin resmiyet altına girmiş olacağını ve kiracıların herhangi bir problem yaşaması halinde adli sürecin hızlanacağını aktaran Çeker, "Bazı insanlarımız çift kira kontratları yaparak, bazıları yüksek gösteriyorlardı, bazıları ise düşük göstererek bildirim yapıyorlardı. Bunun tamamen önüne geçilmiş oluyor. Kiracılar için büyük avantaj olacaktır. Çünkü resmiyette kayıt neyse o olacak ve ev sahibi kafasına göre zam yapamayacak" ifadelerine yer verdi.
Sistemin şu an için zorunlu olmadığını belirten Çeker, yeni hayata geçirilen uygulamanın ilerleyen dönemlerde zorunlu hale gelmesini beklediklerini ifade etti.
Dilek Şahin
