Yeni dönem başlıyor: Yetki almayan ilan veremeyecek
Konut ve taşıtta yetkisiz ilan dönemi sona eriyor. Kiralık konutlar için başlatılan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, 7 Nisan itibariyle artık satılık konut ilanlarında da uygulanacak. Konuya ilişkin açıklamada bulunan Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, Uygulamanın hayata geçirilmesi ile birlikte sıkı bir takip yapılacağını ve yetki belgesi olmayan emlakçıların ilanlarının otomatik olarak kaldırılacağını söyledi.
Konut ilanlarında yetki belgesi uygulaması ise 7 Nisan Pazartesi gününden itibaren başlayacak. Mülk sahipleri, emlak ilanları için E-Devlet üzerinde yetki verebilecek. Bu tarihten itibaren yetki belgesi olmayan emlakçıların ilanları ise kaldırılacak. Söz konusu düzenleme sosyal medya dahil olmak üzere elektronik ortamda verilen tüm ilanları kapsayacak. Sistemin sektörde şeffaflığı artıracağını, sahte ve yanıltıcı ilanların ortadan kalkmasını sağlayacağını söyleyen Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, ayrıca, kayıt dışılığın önlenmesi ve tüketici mağduriyetlerinin sona ermesi açısından da bu çalışmanın önemli bir adım olduğuna değindi.
Bu uygulamanın daha önce kiralık konutlarda başladığını hatırlatan Çeker, satılık konut ilanları için de belli bir süre askıya alındığını artık 7 Nisan itibariyle tüm konutlarda geçerli olacağını aktardı.
"Yetki belgesi olmayanlar bu ilanları veremeyecek"
Yetki belgesi olmayanların bu ilanları veremeyeceğini belirten Çeker, "Karşı tarafın onay verebilmesi için taşınmaz ticareti yetki belgesi numarasını istiyor. Onu sisteme girmesi gerekiyor. 7 Nisan tarihinden itibaren yetki belgesi olmayan emlakçıların ilanları otomatik olarak kaldırılacak. Sosyal medya ilanları da bu uygulamaya dahil olacak. Uygulamanın hayata geçirilmesi ile birlikte sıkı bir takibe geçilecek. Vergi daireleri artık bu ilanları takibe alacaklar. Bir ilanda yüksek fiyatlandırma olduğunda o bölgede araştırma yapılacak. Ona göre işlem uygulanacak" ifadelerine yer verdi.
Uygulama ile sahte ilanların ve vergi kayıplarının önüne geçilmesinin amaçlandığını vurgulayan Çeker, piyasada dolaşan çok fazla sahte ilan olduğunu ve artık yeni uygulama ile bu ilanların takibinin daha kolay yapılabileceğini ifade etti. Uygulamayla sektöre düzen geleceğini dile getiren Çeker, gayrimenkul fiyatlarının bir nebze aşağı doğru düşmeye başlayacağını belirtti. Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi almaları konusunda emlakçılara çağrıda bulunan Çeker, belgesi olmayan emlakçıların işlem yapamayacağına dikkat çekti.
